Årlig trädgårdsskötsel och fastighetsskötsel för bostadsområde i Roslags Näsby, Täby

I Roslags Näsby i Täby genomfördes ett omfattande uppdrag med årlig trädgårdsskötsel och fastighetsskötsel för ett bostadsområde med gemensamma grönytor, gångstråk och entrémiljöer. Uppdraget utfördes åt en bostadsrättsförening som önskade en jämn och välplanerad skötsel under hela säsongen. Arbetet anpassades efter områdets karaktär och resulterade i en välvårdad utemiljö med tydligt förbättrat helhetsintryck.

Skötselinsatsen planerades och genomfördes över hela säsongen

Projektet inleddes med en genomgång av hela bostadsområdets utemiljöer där planteringar, gräsytor, buskage, häckar, hårdgjorda ytor och gemensamma entrépartier besiktigades. Efter genomgången lades en säsongsanpassad skötselplan upp där återkommande moment fördelades över året. Gräsklippning utfördes löpande för att hålla gräsytorna täta och välskötta, samtidigt som kanttrimning genomfördes längs gångar, rabatter och murkanter för att ge ett mer sammanhållet uttryck. Ogräsrensning utfördes både manuellt och mekaniskt i planteringsytor, runt buskar och längs plattgångar för att hålla ytorna rena och lättskötta.

Beskärning av buskar och häckar utfördes vid rätt tidpunkter under säsongen för att främja tät tillväxt och ett vårdat utseende. I arbetet ingick även uppsnyggning av rabatter, borttagning av visset växtmaterial, komplettering med ny bark där marktäckningen hade tunnats ut samt jordförbättring i utvalda planteringar. Lövupptagning utfördes under höstperioden för att hålla gångytor säkra och öppna samt för att minska belastningen på gräsytor och dagvattenbrunnar. Fastighetsskötseln omfattade dessutom tillsyn av gemensamma ytor, enklare renhållning kring entréer och soprum samt löpande åtgärder för att hålla området representativt och väl omhändertaget. Resultatet blev ett bostadsområde där både grönytor och gemensamma vistelsemiljöer upplevdes som mer ordnade, trivsamma och funktionella under hela året.

1. 1
   Inventering och säsongsplanering

   Arbetet inleddes med att hela området dokumenterades och delades in i skötselzoner. Därefter fastställdes intervaller för gräsklippning, beskärning, ogräsrensning och övrig tillsyn utifrån växtlighetens behov och de boendes användning av gårdsmiljöerna.

2. 2
   Löpande skötsel under året

   Under säsongen utfördes återkommande insatser i planteringar, på gräsytor och kring entréer. Häckar och buskar beskars successivt, rabatter rensades och jordytor förbättrades med bark och jord där det behövdes för att ge ett hållbart och prydligt resultat.

3. 3
   Avslutande genomgång och uppstädning

   Mot slutet av säsongen utfördes en samlad översyn av hela bostadsområdet. Löv togs upp, gångytor rensades, planteringar städades av och de gemensamma ytorna lämnades i ett välordnat skick med tydligt förbättrad helhet.