Projektet utfördes i Näsbypark, Täby, Stockholms län. Fastigheten hade återkommande fuktproblem i källarväggar, och uppdraget omfattade ny dräneringsledning runt husgrunden samt kompletterande isolering av grundmur. Före start tog vi in ledningsanvisning, mätte in arbetsområdet och satte upp avspärrningar. Schakten lades i etapper runt huset ned till underkant sula, med schaktstöd där jordarten var lös för att säkerställa stabilitet och säker arbetsmiljö. Massor sorterades och kördes bort, och ytor närmast fasad skyddades för att minimera påverkan på trädgård och befintliga beläggningar. Eventuellt inträngande vatten hanterades genom pumpning och kontrollerad infiltration så att schaktbotten hölls torr inför installation.
När grundmuren frilagts rengjordes ytan mekaniskt och mindre skador lagades med mineralbaserad reparationsmassa. Därefter applicerades en bitumenbaserad fuktspärr, och isolerskivor av XPS monterades för att minska värmeförluster och begränsa temperatursvängningar i väggen. I schaktbotten lades nytt perforerat dräneringsrör, dimension 110 mm, med jämnt fall mot ny dräneringsbrunn med sandfång och spolmöjlighet. Rören omhuldades med tvättad makadam 8–16 mm och sveptes med geotextil av lämplig klass för att förhindra igensättning. Uppsamlat dräneringsvatten leddes vidare till dagvattensystem via brunn med avskiljning, och stuprör kopplades till separata dagvattenledningar för att inte belasta dräneringen. Återfyllning skedde lager för lager med dränerande material närmast konstruktionen, geotextil mot finjord samt slutligen befintliga massor. Plattor, kantstöd och planteringar återställdes enligt dokumenterad inmätning från etableringsskedet.
Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroller enligt AMA, kontrollplan för moment som fall på ledningar, tjocklek på isolering, täckning av fuktspärr, materialfraktioner och geotextilens placering. Fall och höjder verifierades med laser, och ledningssystemet funktionsprovades genom spolning och flödestest till brunn. Varje väggs uppbyggnad fotodokumenterades innan återfyllning, leveranser vägdes av mot åtgång och avvikelser noterades och åtgärdades omgående. Vid avslut lämnades driftinstruktioner för rensning av brunnar samt råd om hur marklutningar och ytskikt bör skötas för att bibehålla funktionen över tid.
Vill du få en professionell genomgång av förutsättningarna för dränering och grundisolering på din tomt, hör av dig så bokar vi ett platsbesök.
